作者：文涛财经
无锡最近几年的房产真的是让人操碎了心，扣人心弦，起起伏伏。作为一名财经作者，那我们今天就一起来说一说无锡这座城市，无锡，简称“锡”，古称新吴、梁溪、金匮，江苏省地级市，被誉为“太湖明珠”。无锡位于江苏南部，地处长江三角洲平原、江南腹地，太湖流域。北倚长江，南滨太湖，东接苏州，西连常州，构成苏锡常都市圈，是长江经济带、长江三角洲城市群的重要城市，也是中央军委无锡联勤保障中心驻地。京杭大运河从无锡穿过，作为我们中国大运河重要的一段，入选世界遗产名录。
无锡是国家历史文化名城，自古就是鱼米之乡，素有布码头、钱码头、窑码头、丝都、米市之称。无锡是中国民族工业和乡镇工业的摇篮，是苏南模式的发祥地。无锡文化属吴越文化，无锡人属江浙民系，使用吴语。无锡是中国 旅游城市，有鼋头渚、灵山大佛、无锡中视影视基地（三国城、水浒城、唐城）、梅园、蠡园、惠山古镇、荡口古镇、东林书院、崇安寺、南禅寺等景点。“太湖佳绝处，毕竟在鼋头”， 学者郭沫若先生用来形容无锡太湖风景的。
年11月，复查确认继续保留全国文明城市荣誉称号。年11月12日，“年中国百强城市排行榜”发布，无锡市位列固定资产投资 的十大城市之一。无锡别称：梁溪，金匮，锡城。江苏省下辖地区：崇安区、南长区、北塘区、锡山区、惠山区、滨湖区、江阴、宜兴。建立时间：西汉高祖五年。面积：.61平方公里人口：（年第六次人口普查）GDP：.31亿元（年）。
景点：鼋头渚，锡惠公园，灵山大佛，太湖，蠡园，东林书院。地标建筑：无锡大剧院。市花、市树：杜鹃、梅花，香樟树。地域名人：荣毅仁，荣智健，唐英年，钱钟书，钱伟长，钱穆，顾恺之，徐悲鸿，徐霞客。地方特产：太湖三白，宜兴紫砂壶，无锡杨梅，惠山泥人知名产业：轻工业，电子产业。知名企业：红豆集团，小天鹅集团，华西村集团，阳光集团，无锡尚德（纽交所国内 民企）机场：无锡硕放机场。火车站：无锡站，无锡东站新区站，惠山站。
无锡作为新一线城市，GDP总量全国十三名，是名族工商业的发源地之一。年无锡市实现地区生产总值.62亿元，人均生产总值达到17.43万元，位居全国第四。地理上北倚长江，南濒太湖，京杭大运河穿越其中，另处于南京上海铁路线咽喉位置，地理位置十分便利。
年无锡有万常住人口，平方公里的土地，其中水域面积平方公里，地均GDP全国第七。房子归根结底是商品，取决于需求与供应。需求取决于人口，主要是人口的持续增长，人口的增长取决于经济与社会发展的持续扩张，而供应取决于土地，人多地少，经济发达的地区房价一定会快速上涨。
反过来我们可以看一下当下无锡的房价，相比其他的江浙沪城市，相比其他的新一线城市，无锡房价总体是偏低的。下表是年中国房价前五十强城市，无锡仅位于全国35名。这是相对被低估的房价。四个一线城市，北京，上海，深圳，广州；十五个新一线城市，成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞、无锡。房价相对比较低的只有重庆/长沙/沈阳/无锡！这份榜单中无锡房产的平均价格元/平方米。
于全国35位，纵然有低估的成分，但以足以见得无锡的房价在全国的位置。同在长三角的温州、舟山、合肥、金华、台州、南通等 线城市的房价都大幅 无锡，可以见得无锡房价上涨的空间。回到无锡，无锡目前新房的成交均价在元/平方米-元/平方米，且惠山区、锡山区、新吴区，北塘区与滨湖区，南长区，崇安区房价差异很大。滨湖区与南长区的均价已经在元/平方米，尤其是滨湖区泡沫相对较大。锡山区与新吴区的房子有较大的增值空间！
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlfa/3623.html
