顾名思义建在海边的物业海景房！从业旅居房多年年见过各色各样购买海景房客户群体，大多在广东粤西一带服务购房者，5年前，阳江，湛江，海南，迎来热潮惠州广西茂名也有地方销量很好，海南某大单个楼盘创下的单天销售业绩让人惊讶。
海南记得18年海景房的一个楼盘我们主做宣传，天天售楼部爆满一天成交上百套都很正常，后面随着疫情影响经济下行增速放缓，竞品越来越多，威海乳山一带的海景房贬值空城等负面影响，这两年海景房不再那么受大众追捧，对海景房要求越来越高。好事不出门坏事传千里潮湿台风回潮天淡季无人，在网上流传，任何产品都有大众认可的也有劣质产品出现。住海边的人更长寿有数据调查过日本台湾香港等滨海城市平均寿命排名更靠前除了医疗条件生活水平跟住海边也有关系，睡眠质量，心情情绪有一定帮助。话不多讲入正题海景房怎么选。
滨海城市产品价值的主要点：
1.生活配套为什么把配套放第一位比如北方的沈阳哈尔滨天津等天气再差雾霾再重城市根深基础在这里产业在这里至少几十上百年核心区域的房子一样值钱。配套加海景的房子就是滨海城市的房子比如珠海，湛江，深圳，香港三亚等城区的海景房海水再不好，房价噗噗往上涨住在这里居民没有人抱怨台风潮湿等负面的东西。
湛江吴川2.天气，环境，威海乳山房价没有起来天气原因占多数冬天太冷，夏天有部分武汉重庆等夏天热的城市的居民过去避暑，但远远支撑不了这里人气，加上当地实体经济缺乏。实际上市区核心的房价也有上万的房价。网上爆料的一两千单价的是多年以前的离市区远的房子很多还是楼梯房当然的不值钱。威海的空气环境在国内算优质的。
海边小镇3.海水质量及房子海景景观国内不容置疑三亚的海水最清澈中国最南端以滨海旅游发展最成功的地方，天然条件是最大的因数。再汕头惠州阳江湛江看看会发现有些地方海水也是湛蓝海岸。景观选择：奔着购买海景房个人建议选择5楼以上景观开阔的不住好租些也更好出售，若是买来度假居住凭个人爱好。
阳江海边4.户型大小若选一房的最好选择正规一房一厅，通天燃气的，不选40产权的，除非是人气特别旺的景点公寓这种价格也不会便宜。能买两房就买两房以上。别墅，临海别墅能发展好的滨海度假区域别墅会像当年的北京四合院一样卖出天价，因为数量太少中国的有钱人太多。
能看到这里都是"真爱"，希望对你选房有帮助，住海边讲真话，
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