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主题乐园十年沉浮录

来源:天津旅游 时间:2023/5/27

杨媛媛

“中国游乐”特约作者

十大最受欢迎中国游乐作者

旅游管理专业,硕士,中级经济师。负责过主题公园项目的策划、规划设计管理和项目的改造升级设计管理,领导规划设计、游乐设备、商业设施团队对主题公园投资、发展、运营等进行研究。

十年,小学生长成大学生;十年,年轻的小伙变成大叔;十年,乌黑头发渐变花白;十年,股市潮起又潮落;十年,上海房价翻了六倍;十年,主题乐园行业一个轮回。

:扬帆起航

回溯到十年前,在中国这片地大物博的土地上,主题乐园作为旅游行业的一个细小分类而存在,多数院校的旅游专业都没有把它当作一个研究对象。

年的上一年,美国次贷危机蔓延全球,对中国的影响不容忽视。年成为应届毕业生就业最困难的年度之一。但同样这一年,房市开始繁荣,房价开始迅速上涨。

年4月在墨西哥爆发甲型H1N1流感(猪流感),全球迅速扩散。受经济危机和H1N1的影响,全球主题乐园游客量明显减少。全球排名前25名的主题乐园游客量为1.86亿人次,较年减少0.2%。亚洲排名前10名的主题乐园游客量为万,较上年减少3.5%。年排名全球首位的乐园是美国佛罗里达神奇王国,全年客流量.3万人次。全球前25名没有中国内地乐园的身影。香港海洋公园与香港迪士尼乐园作为中国地区乐园的佼佼者,排在了全球的第14、17名。亚洲前15名在册的中国内地乐园有深圳欢乐谷、世界之窗、广州长隆、成都欢乐谷、北京欢乐谷,都在珠三角地区,以欢乐谷系列居多。

年是华侨城集团旅游项目对外发力的重要一年,成都欢乐谷1月开业,东部华侨城8月开业,上海欢乐谷9月开业;云南华侨城11月开工,武汉华侨城12月奠基。同年,欢乐谷的吉祥物新形象——“欢欢、乐乐、小谷”正式对外发布。与业务发展相匹配的是,《欢乐谷连锁经营标准体系》全面启动。“欢乐谷”可以称得上是中国第一个自主创新的主题乐园连锁品牌。是年,欢乐谷正式开启了它的连锁经营之道。

与此同时,在长三角一个名叫常州的城市,几个主题乐园项目在正如火如荼地建设中。常州地处江南,位于长三角的中心地带,自古以来即为富庶之地,旅游景点并不丰富,却在年即拿到“中国优秀旅游城市”的称号,其中“中华恐龙园”功不可没。年,中华恐龙园三期库克苏克区正在紧锣密鼓地建设中,这是中华恐龙园第一次大规模、大投入地扩建新园区,也是其进入快速发展期的重要起点。也就在这一年,《恐龙宝贝之龙神勇士》在央视开播,主角4只恐龙宝贝是中华恐龙园特意打造的动漫品牌形象,同步作为乐园的卡通形象,基于四款卡通形象的园区衍生商品开发全面展开。

年的常州注定不平凡,另一家乐园环球动漫嬉戏谷开工建设,占地60万平方米,投资额20亿元,以动漫游戏体验为主题,区域命名为“英雄门、淘宝大街、摩尔庄园、传奇天下、魔兽大陆、星际传说、神秘之岛、圣殿山”等,借鉴了《星际争霸》、《魔兽世界》、《传奇》等游戏场景。

距离环球动漫嬉戏谷直线25公里,同属于常州武进区的春秋淹城乐园同样处于紧张地工程建设当中。依托于具有年历史的春秋淹城遗址,在已建仿古文化商业街、淹城博物馆和野生动物园的基础上,增加这个以春秋文化为主题的春秋文化体验乐园。

常州的三个乐园不约而同地在年5月1日开业,正是因为这三个不同主题乐园的存在,常州被业内人士称为“中国的奥兰多”(美国奥兰多是公认的世界主题公园之都)。

除此之外的年,万达集团开始投资长白山度假区,将文化旅游产业作为企业新的重点发展方向;美国华特迪士尼公司正式宣布,计划联同上海市政府,在浦东兴建全球第6个迪士尼乐园。香港迪士尼乐园扩建计划动工,未来将新增迷离庄园、灰熊山谷、反斗奇兵大本营三个主题园区。

年底国务院发文《关于加快发展旅游业的意见》,对旅游业提出了全新的定位,指出把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业的宏伟目标。并提出要规范大型主题公园的发展。对于旅游业及主题乐园行业来说是一大利好消息。

:蓬勃兴盛

年,国际主题公园行业渐渐好转。全球排名前25名乐园的游客总人数比年增加1.9%,亚洲排名前15名乐园的游客总人数比年增加7.3%。

据测算,年奥兰多主题乐园游客量增加了10%以上,归功于奥兰多环球影城的哈利波特项目的开业。环球影城哈利波特魔法世界项目是年前最成功的项目,可能没有之一。它的开放使奥兰多环球影城两个乐园当年增加了多万人次的游客,它的开放标志着主题乐园从此走向沉浸式体验的道路,它的开放让一度稍落后于迪士尼的环球影城开始与迪士尼分庭抗礼。

在中东,阿布扎比法拉利世界于年10月开业,非常酷炫且吸引眼球,毕竟一提到“法拉利”,大家很容易都会联想到“财富”。而事实上阿布扎比法拉利世界仅屋顶就耗资12亿美元,可能是世界上最大的屋顶了。

在亚洲,年3月,新加坡环球影城开始营业,USS是环球影城在亚洲开业的第二家乐园,却也是面积最小的乐园,坐落于圣淘沙名胜世界。后来的它一直不温不火,却总被拿来作为滨海旅游的典型案例讲解。

年香港迪士尼乐园新增“赛车天地”和“幸会史迪仔”项目,加上对中国内地的营销力度地加大,当年游客量增至万人次。

在中国长三角,常州的中华恐龙园库克苏克区、环球动漫嬉戏谷、春秋淹城乐园如期开业。

位于长江之滨的芜湖方特第二家乐园开业,是华强方特自主投资的第二家乐园,也是继方特欢乐世界后推出的另一个系列品牌“方特梦幻王国”的旗舰店。无论世事如何变迁,芜湖终究成为了华强方特乐园连锁发展事业的起点与大本营。同年,汕头方特欢乐世界、泰安方特欢乐世界开业,是华强方特与其他资本方共同投资的乐园,是华强方特合作投资主题乐园的起始。

年华侨城集团不再只局限于欢乐谷品牌,非乐园类旅游项目开始在全国发展,被称作“华侨城第二轮全国战略布局”。当年开业的有泰州华侨城一期,西安华侨城曲江项目。年时任华侨城集团总经理任克雷先生荣获“影响中国的深商领袖”称号,他开创的是“以旅游主题地产为特色的成片综合开发和运营”的模式。

年的环渤海地区已被国家放到重要的发展地位。此时海昌旅游集团在大连成立(大连海昌集团年成立)。同年,天津海昌极地海洋公园、成都海昌极地海洋公园开业,海昌极地海洋公园走向全国连锁化发展的道路。

年宋城股份登陆创业板,涉足资本市场,成为旅游演艺第一股。

:欣欣向荣

年又是一个里程碑式的年度,亚洲排名前20名的主题公园入园人次突破1亿大关。

年的日本福岛大地震导致东京迪士尼两个乐园游客量下降3.2%和5.8%,日本环球影城位于大阪,游客量未受影响,上涨4.2%。

年初香港海洋公园总投资55.5亿港币扩建计划的第一弹“梦幻水都”开业,加上海洋公园一系列“应对迪士尼”策略,使得其当年游客量大幅增长28.7%,达到万人次。同年,香港迪士尼乐园扩建计划第一期“反斗奇兵大本营”开业,游客量增长13.5%,达到万人次。

年3月,上海迪士尼乐园举行动工仪式,在中国主题乐园行业引发轰动。

年国内主题乐园第一方阵单园游客量超万人次大关,迈向新的台阶。

在乐园开业方面,深圳华侨城欢乐海岸一期试营业,开启了新的拓展模式。华强方特的青岛方特梦幻王国、株洲方特欢乐世界、沈阳方特欢乐世界开业,均为自主投资。海昌集团的烟台海昌渔人码头、武汉海昌极地海洋公园开业。

在公司经营方面,华强文化变更为股份有限公司(深圳华强文化科技集团股份有限公司),为上市做准备。常州中华恐龙园有限公司整体变更为常州恐龙园股份有限公司。华侨城成立深圳华侨城文化旅游科技有限公司,业务开拓到文化旅游科技领域。

年8月5日,国家发改委发布《关于暂停新开工建设主题公园项目的通知》,内容概括如下:

一、暂停新的主题公园建设。

二、上报主题公园建设情况。

三、上述限制建设和要求上报的主题公园项目的基本要求是:现代建设的、吸引游客参与并收取门票的营利性人工景观、游乐设施等,且该项目规划(或实际)总占地面积在亩以上或规划(或实际)总投资在5亿元以上。这个通知对于主题乐园的建设确实产生了短期的影响,导致年国内主题乐园的短暂停滞,但长期来看,并未产生实质性的影响。

早在年5月,华谊兄弟发出公告,拟与苏州园区管委会下属公司苏州工业园区阳澄湖半岛开发建设公司及其他投资方共同投资设立项目公司负责开发华谊兄弟苏州电影世界,计划年内开工。但由于上文这个通知,打乱其步伐。年华谊兄弟苏州通过“招、拍、挂”获得土地使用权,再3年多后的年,华谊苏州电影乐园实质性工程才开始,年乐园开业。

年12月1日,中国主题公园行业首个国家标准《主题公园服务规范》正式发布实施,由常州中华恐龙园负责起草。自此,中国主题公园的服务朝着更加丰富多彩,更加注重细节人性化,更加让游客体验到惊喜与感动的方向发展。

中国主题公园行业首个国家标准《主题公园服务规范》

:养精蓄锐

国际经济尚未完全复苏,乐园旅游缓慢向前发展。年美国加州迪士尼冒险乐园新开汽车总动员区,好莱坞环球影城新开变形金刚项目,新项目分别使其所在乐园游客量较上年上升。

国内方面,常州中华恐龙园、深圳欢乐谷、北京欢乐谷、芜湖方特欢乐世界游客量较上年有所减少。受利于新项目的开业,香港海洋公园与香港迪士尼乐园游客涨幅达近年来最高,分别为6.9%、13.6%,其中七成游客来自中国内地。广州长隆欢乐世界游客量增长10%。海昌海洋公园上榜世界主题乐园集团前十,以万的年度总客流位列第九名。

新项目开业方面,武汉欢乐谷开业,郑州方特欢乐世界开业,常州恐龙园4D过山龙主题区域开业。此外,深圳麦鲁小城、成都麦鲁小城开业,开启了华侨城室内儿童职业体验的连锁发展。

年,华谊苏州以5.96亿元底价拍下阳澄湖半岛的7幅地块,总面积62.99万平方米,包含3幅文体娱乐地块和4幅商服地块。

华强方特动漫作品《熊出没》在中央电视台少儿频道首播。

:转型升级

年是东京迪士尼乐园30周年庆,同时有新区域开放,故游客量增长15.9%。乐天世界25周年庆,游客量同样增长15.9%。日本环球影城哈利波特主题区域开业,游客量增长4.1%。

亚洲排名前20的中国乐园除深圳欢乐谷外,其余都或多或少地增长。香港迪士尼乐园扩建计划第三期“迷离庄园”开业,全园游客量增长10.4%,大大超过香港海洋公园的0.5%。香港的两个乐园总是在此起彼伏地增长着,两者不同的主题定位,却同样依靠内地游客的大力支持。它俩的好日子只会持续到上海迪士尼开业前。

乐园开业方面,年,成都欢乐谷二期“欢乐光年”、上海玛雅海滩水公园开业。天津欢乐谷开业,标志着这个南方起家的主题乐园集团终于将触角伸到了黄河以北地区。为打破气候限制,天津欢乐谷建了2个室内场馆,形成了室内外结合的游玩体验。

华强方特合作投资的厦门方特梦幻王国开业。宋城集团的三亚千古情开业,“千古情”系列开启了异地复制之路。

在地产公司思索着向旅游业进军的同时,传统旅游企业也在抓紧时机往地产方向延伸。年,长隆集团正式涉足地产开发领域,即使它早在年就成立了广州市番禺区香江房地产发展有限公司。但长隆集团始终秉持着“旅游为主,地产为辅”的发展理念,房地产是顺势而为。旅游方面,年长隆集团和清远市人民政府签署清远长隆国际森林度假区项目合同,清远项目由此开始。

乐园运营的好,知名度颇高,上门咨询的越来越多,从经验座谈到顾问服务,再至协助实施、提供创意设计,业内几家发展较好的乐园公司纷纷走向轻资产输入的道路。

正由于涉足了管理服务的业务,业务的需求量有增无减,年8月恐龙园股份提出“投资+服务”的创新业务战略,将十几年的经验成果转化为生产力,打造文化旅游整体解决方案供应商的形象。年底,常州恐龙园成立景观规划设计公司,拓展主题乐园全产业链平台。

鉴于主题公园建设中存在着盲目投资、低水平重复建设、文化内涵不足,运营管理水平有待提高等突出问题,继年《关于暂停新开工建设主题公园项目的通知》后,年初国家发展改革委等12部委联合下发《关于规范主题公园发展的若干意见》,《意见》明确了主题公园发展的总体要求,合理界定了其范围,根据占地规模、投资规模等因素,将主题公园划分为特大型、大型和中小型三个等级,并规定新建、扩建时应严格履行相应核准程序。《意见》规范了主题公园的选址条件和土地利用管理方式,要求相关部门统筹完善规划布局,加强建设运营监管,鼓励其创新发展。业界对此文的解读更多认为是对于年《通知》的解禁。

于是当年,首个万达文旅城-哈尔滨文旅城动工,然后是南昌、合肥动工,无锡、青岛、桂林签约。同年,万达文旅院成立,开始大肆网罗业内人才,在业界掀起了不小的波澜。万达文旅院,提高了从业人员的工资水平以及制定出一些规划、建设、运营的标准文件。

:稳步扩张

北美市场迎来了经济的复苏。年奥兰多环球影城对角巷开业,并用霍格沃兹的魔法火车将环球影城乐园与冒险岛连接起来,形成双园联动态势。对角巷项目将主题沉浸式体验推向一个新的高度,并引发对主题乐园IP的

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