天津站、西站及地块停车场物业服务管理项目招标公告
（招标编号：JGSG-ZB-）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津站、西站及地块停车场物业服务管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金.万元，招标人为天津津轨商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模天津站、西站及地块停车场物业服务管理项目招标范围包括天津西站停车场管理面积为m，其中经营区m（包括南广场停车场和北广场停车场），非经营区约m。南、北广场车位数共计个，车场出入口10个。天津东站前广场(包括主广场和副广场）停车场面积.12平方米，卫生间3个，车位数个，3个入口、3个出口：后广场换乘中心停车场平方米，卫生间3个，车位数个，2个入口、2个出口。
服务期内地块停车场预计建设22个，已运营4个分别为东南角A、B，金街停车场及中山门停车场共计个车位。
以上范围的停车场安全巡查、防疫、巡逻保洁、停车场设备设施维修、停车收费、账款票务核查、车辆引导、秩序管理、内业资料编制整理、停车场应急处置等工作，具体内容详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(）天津站、西站及地块停车场物业服务管理项目；
三、投标人资格要求
(天津站、西站及地块停车场物业服务管理项目)的投标人资格能力要求：
（1)投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。
（法定代表人/负责人为同一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。）（备注如使用新式样营业执照且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。)
（2）投标人须具有下列物业管理业绩之一：
1)具有服务面积在平米及以上的大型公共建筑类（办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑）项目物业管理业绩一项。
2)具有服务面积在平米及以上的轨道交通类（铁路、地铁、轻轨等）项目物业管理业绩一项。
3)具有服务面积在平米及以上的城市交通枢纽类（机场、高铁站、火车站等)项目物业管理业绩一项。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从年10月20日09时00分到年10月27日17时00分
获取方式：1、提供（1)在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等)复印件(复印件加盖公章)的扫描件，若投标人是分支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件的扫描件；(2)法定代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件(复印件加盖公章)的扫描件，如果法定代表人/负责人不能亲自购买，请将法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件(复印件加盖公章)的扫描件；
2、招标文件每套售价人民币元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：年11月10日09时30分
六、开标时间
开标时间：年11月10日09时30分
七、其他
1、招标范围：
天津站、西站及地块停车场物业服务管理项目招标范围包括天津西站停车场管理面积为m，其中经营区m（包括南广场停车场和北广场停车场），非经营区约m。南、北广场车位数共计个，车场出入口10个。天津东站前广场(包括主广场和副广场）停车场面积.12平方米，卫生间3个，车位数个，3个入口、3个出口；后广场换乘中心停车场平方米，卫生间3个，车位数个，2个入口、2个出口。
服务期内地块停车场预计建设22个，已运营4个分别为东南角A、B，金街停车场及中山门停车场共计个车位。以上范围的停车场安全巡查、防疫、巡逻保洁、停车场设备设施维修、停车收费、账款票务核查、车辆引导、秩序管理、内业资料编制整理、停车场应急处置等工作；
具体内容详见招标文件。
2、计划服务周期
（1)天津东站交通枢纽地下停车场及4个地块停车场服务期限为自合同签订之日起26个月；
（2)天津西站停车场服务期限为自合同签订之日起24个月。
实际执行日期以双方签署的合同为准，或以招标人另行书面通知的日期为准。
3、招标公告发布时间：年10月20日至年10月27日。
联系人：张工
邮箱：zchyzb20
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